HP (Hewlett-Packard) 12C ユーザーズマニュアル

 

File name: hp 12c pt_user's guide_English_HDPMF123E27  Page: 159 of 275   
Printed Date: 2005/8/1   

Dimension: 14.8 cm x 21 cm 

 

¼ 

¼ 

Monthly interest rate 
(calculated). 

12§ 

§12³ 

Annual percentage rate. 

Mortgages may be bought and/or sold at prices lower (discounted) or higher (at a 
premium) than the remaining balance of the loan at the time of purchase. Given 
the amount of the mortgage, the periodic payment, the timing and amount of the 
balloon or prepayment, and the desired yield rate, the price of the mortgage may 
be found. It should be noted that the balloon payment amount (if it exists) occurs 
coincident with, and does not include, the last periodic payment amount. 

Information is entered as follows: 

1. Press g and fCLEARG. 
2.  Key in the total number of periods until the balloon payment or prepayment 

occurs; press n. (If there is no balloon payment, key in total number of 
payments and press n.) 

3.  Key in the desired periodic interest rate (yield) and press ¼. 
4.  Key in the periodic payment amount; press P.* 
5.  Key in the balloon payment amount and press M.* (If there is no balloon 

payment, go to step 6.) 

6. Press $ to obtain the purchase price of the mortgage. 

Example 1: A lender wishes to induce the borrower to prepay a low interest rate 
loan. The interest rate is 5% with 72 payments remaining of $137.17 and a 
balloon payment at the end of the sixth year of $2,000. If the lender is willing to 
discount the future payments at 9%, how much would the borrower need to prepay 
the note? 

f] 

f[ 

 

g 
fCLEARG 
72n 

g 
fCLEARG 
72n

 
 
Months (into n). 

                                                 

*

 Positive for cash received; negative for cash paid out.