HP 12c financial calculator 사용자 설명서

 

File name: hp 12c_user's guide_English_HDPMBF12E44 

Page: 127 of 209   

Printered Date: 2005/7/29   

Dimension: 14.8 cm x 21 cm 

 

Example 1: A lender wishes to induce the borrower to prepay a low interest rate 
loan. The interest rate is 5% with 72 payments remaining of $137.17 and a 
balloon payment at the end of the sixth year of $2000. If the lender is willing to 
discount the future payments at 9%, how much would the borrower need to prepay 
the note? 

 

g 
fCLEARG 
72n 

 
 
Months (into n). 

9gC 

Discount rate (into i). 

137.17P* 

Monthly payments (into PMT). 

2000M$ 

–8,777.61  Amount necessary to prepay the 

note. 

Example 2: A 9

1

/

2

% mortgage with 26 years remaining and a remaining 

balance of $49,350 is available for purchase. Determine the price to pay for this 
mortgage if the desired yield is 12%. (Since the payment amount is not given, it 
must be calculated.) 

g 
fCLEARG 
26gA 

 
 
Months (into n). 

9.5gC 

Percent monthly interest rate (into i). 

49350Þ$P 

Monthly payment to be received 
(calculated). 

12gC 

Desired monthly interest rate (into i). 

$ 

–40,801.57  Purchase price to achieve the 

desired yield (calculated). 

                                                 

*

 Note that the payments are positive because this problem in seen from the viewpoint of the 

lender who will be receiving payments. The negative PV indicates money that was lent out.